Kiracının alt kiralama yasağına uymadığı hallerde, kiraya veren bu durumu öğrenmesinden itibaren gecikmeksizin hukuki yollara başvurmalıdır. Kiraya verenin uzun bir süre boyunca sessiz kalması alt kiraya rıza gösterdiği şeklinde yorumlanabilir. Kiracının sözleşmeye aykırı davranışı karşısında başvurulacak hukuki çare, kiracıya bir ihtarname ile süre vererek aykırılığın giderilmesini istemek; aksi takdirde sözleşmenin feshedileceğini bildirmektir. Kiracıya verilecek sürenin TBK md. 316 hükmü karşısında en az 30 (otuz) gün olması gerektiğinde duraksama yoktur.
İşbu bilgi notundaki değerlendirmeler herhangi bir hukuki kanaat niteliğinde değildir. Bu değerlendirmelerden ötürü Demircioğlu Koçak Avukatlık Ortaklığı’na herhangi bir sorumluluk atfedilemez. Bilgi notunun konusu hakkında detaylı bilgi ve profesyonel destek almak için ekibimizle iletişime geçilmesini tavsiye ederiz.